Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 493 m²

NCT vous propose un local à usage d'activités et de bureaux de 493 m² à Villebon-Sur-Yvette.
Disponibilité : T4 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clos et sécurisé
Structure métallique
Toiture bac acier
Contrôle d'accès par portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Nombreux espaces verts
Panneaux solaires photovoltaïques
Accès plain-pied par portes sectionnelles
Hauteur sous poutre : 7,5 m et sous mezzanine : 4,2 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes
Tarif jaune par cellule
Locaux neufs
Bureaux en RDC et R+1
Sanitaires
Eclairage LED
Charge au sol : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1
Faux plafond en dalles minérales
Moquette ou PVC