Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 473 m²

EVOLIS vous propose une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement neuve à louer de 473 m² au coeur de la zone de Courtaboeuf.
A proximité de l'aéroport d'Orly, accessible par l'autoroute A10 et N118, desservi par un réseau de transports en commun. Bâtiment construit en 2021 selon les dernières normes environnementales.

Site clos et sécurisé par portails
. Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage
. Voirie adaptée aux circulations poids-lourds
. Triple accès VL Avenue de Norvège - Avenue de la Baltique
. Accès-sortie PL Avenue de la Baltique
. 169 places de stationnements
Bureaux :
. Hall d'accueil au RDC équipé d'un sanitaire PMR
. Revêtement de sol en carrelage
. Éclairage LED
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Bureaux en mezzanine livrés en open space
. Revêtement de sol PVC
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade
. 1 sanitaire en mezzanine
. VMC simple flux
. Hauteur sous faux-plafond : 2,50 mètres
Activités :
. Zones de déchargement pour les PL
. Mur séparatif en maçonnerie d'agglomérés de ciment
. Éclairage par gamelles industrielles 400W
. Robinet de puisage avec siphon de sol
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Tarif jaune 48 KVA
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier