Disponibilité : immédiate

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : À louer, surface total de 502m2 composé d'une surface de bureaux de 252m2 en Open space au 1er étage et d'une surface de stockage de 250m2 au rez-de-chaussée. Parisud dans l'Essonne (91). Sur la commune de TIGERY (91250). Disponibilité : Immédiate Bâtiment indépendant Portes à quai avec niveleur Murs périmétriques : double bardage Type de construction : ossature métallique Hauteur : de 3,8 m à 4,0 m Charge au sol : 5 t/m² Couverture : Bac acier Isolation des murs : Bardage double peau isolé Accès de plain-pied : 10 Type de chauffage : Aérotherme Type d'éclairage : Zénithal par sky dômes DPE en cours de réalisation Emplacements de parking : 5 VL Accueil : Hall d'entrée Sécurité : Contrôle d'accès extérieur Site clôturé Chauffage : Convecteurs électriques Technique : Faux plafonds, Faux planchers Hauteur sous plafond bureaux : 2,80 m Desserte routière : A5, A5b, N6, N104, N118 Loyer annuel : 48 000 € HT/HC Loyer annuel/m2 : 95 € HT Charges 2022 HT/m2 (Assurance incluse) : 13,99 € Taxe Foncière 2021 HT/m2 : 16,05 € TB 2022 HT/m2 + Taxe Entrepôt : 5,26 € Taxe Parkings 2020 HT/m2 : 2,09 € Dépôt de garantie : 12 000 € HT

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 14 400 € HT
Dépôt de garantie : 12 000 € HT

• Gardien
• Accueil
• Open space
• Parking
• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée
• Immeuble indépendant
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 250,00 m²
• Accès plain-pied

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