Entrepôt / Local d'activité à 91300 Massy à louer à partir de 515 m²

Bail : 3/6/9

Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 13 225 € à 51 667 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Provisions pour charges annuelle :
- Lot 1 : 40 000 €
- Lot 2 : 42 000 €
- Lot 3 : 74 500 €

• Parking
• Chauffage: Gaz individuel

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Accès plain-pied

Prestation architecturale de grande qualité
3 lots avec accès aux bureaux indépendant
Certification HQE Very Good
Normes thermiques RT 2012
Bardage double peau métallique et bois
Charpente métallique
Couverture en bac acier isolé

* Extérieur :
Profondeur des cours : 22 mètres (yc voirie)
Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
75 parkings VL yc réserves pour bornes de recharges électriques
Portail motorisé de 8m et barrières levantes avec interphone PL et VL
Eclairage LED
Espaces verts arborés, noue plantée périphérique et evergreen
Local vélo

* Activité :
Hauteur libre sous charpente : 7,5 mètres
Dalle béton : 3 T/m²
Deux accès plain-pied par lot (modifiable en quais sur demande)
Chauffage aérotherme au gaz
Eclairage zénithal / lanternaux (4%)
Eclairage : LED

* Bureau :
Entrée indépendante
Livrés en open-space
Murs peints
Revêtement de sol moquette
Climatisation réversible
Hauteur libre : 2.5m sous faux-plafond
Plancher 350 kg/m²
Eclairage : LED
Fibre optique