Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Bâtiment Classe : Logistique urbaine
Aménagements :
• Prestation architecturale de grande qualité
• 3 lots avec un accès bureaux indépendant
• Certification HQE «Very Good»
• Normes thermiques RT 2012
EXTÉRIEUR :
• Profondeur des cours : 22 mètres (voirie
incluse)
• Voirie lourde pour aire de manoeuvre et
circulation
• 75 parkings VL & bornes de recharges
électriques VL
• Portail motorisé de 8 m et barrières levantes
avec interphone PL & VL
• Contrôle d'accès (Intratone)
• Éclairage LED
• Espaces verts arborés, noue plantée
périphérique et evergreen
• Local vélos
ACTIVITÉ :
• Hauteur libre sous charpente : 7,5 mètres
• Dalle béton : 3 T / m²
• Deux accès plain-pied par lot
• Chauffage aérotherme au gaz
• Éclairage zénithal / lanterneaux (4%)
• Éclairage LED
BUREAUX :
• Entrée indépendante
• Livrés en open-space
• Murs peints
• Revêtement de sol : moquette
• Climatisation réversible
• Hauteur libre : 2,5 m sous faux plafond
• Plancher 350 kg/m²
• Éclairage LED
• Fibre optique
Parkings ext. (32)

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 28 118 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 78 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Gardien
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Moquette
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Surface de bureaux: 550,00 m²
• Fibre optique
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

Bâtiment Classe : Logistique urbaine
Aménagements :
• Prestation architecturale de grande qualité
• 3 lots avec un accès bureaux indépendant
• Certification HQE «Very Good»
• Normes thermiques RT 2012
EXTÉRIEUR :
• Profondeur des cours : 22 mètres (voirie
incluse)
• Voirie lourde pour aire de manoeuvre et
circulation
• 75 parkings VL & bornes de recharges
électriques VL
• Portail motorisé de 8 m et barrières levantes
avec interphone PL & VL
• Contrôle d'accès (Intratone)
• Éclairage LED
• Espaces verts arborés, noue plantée
périphérique et evergreen
• Local vélos
ACTIVITÉ :
• Hauteur libre sous charpente : 7,5 mètres
• Dalle béton : 3 T / m²
• Deux accès plain-pied par lot
• Chauffage aérotherme au gaz
• Éclairage zénithal / lanterneaux (4%)
• Éclairage LED
BUREAUX :
• Entrée indépendante
• Livrés en open-space
• Murs peints
• Revêtement de sol : moquette
• Climatisation réversible
• Hauteur libre : 2,5 m sous faux plafond
• Plancher 350 kg/m²
• Éclairage LED
• Fibre optique
Parkings ext. (32)

Massy - Verrières ~ 1,5 km rerLigne BLigne C
Massy - Palaiseau ~ 1,9 km rerLigne BLigne C
Les Baconnets ~ 2,0 km rerLigne B
Longjumeau ~ 2,3 km rerLigne C
Fontaine Michalon ~ 2,4 km rerLigne B
Aéroport Paris Orly~ 7,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 37,4 km