Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose un bâtiment indépendant de 2 459 m² à Massy.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 295000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (45927 Euros HT / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 24 590 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 70 549 € HT/an
Taxe foncière : 45 927 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Immeuble indépendant
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 2,00 m²

6010 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Rénové en 2020
Accès sécurisé extérieur
Parkings véhicules légers
Belle haute sous poutre
Rénovations : peinture, éclairage LED, sanitaires et skydomes
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement
Rénovations : peinture, sol et éclairage LED

Accès routiers : A6, A10 et N20.
Transports en commun : RER B et C station "Massy-Palaiseau" et TGV.
Future arrêt du T12 station "Massy-Europe".
A 25 min de Paris.