Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
AP CONSEIL vous propose à la location un parc d'activités construit en 2020, d'une surface totale de 6 200 m2 situé à Massy, sur le territoire de Paris Sud Aménagement.
Au coeur de Massy Europe, du nouveau quartier urbain mixte Atlantis (logements, commerces, bureaux,...), à proximité de la gare de Massy TGV et de l'aéroport de Paris-Orly, cet emplacement privilégié permet de répondre aux besoins des entreprises à la recherche de locaux mixtes proches de Paris.
Le site bénéficie de prestations architecturales de qualité, lui permettant de s'intégrer dans le paysage urbain et d'offrir un cadre de travail agréable. Des équipements ont également été prévus afin d'adapter le parc aux nouveaux usages et initiatives environnementales : éclairage LED (parties communes et privatives), bornes de chargements électriques pour véhicules et vélos, éclairage extérieur alimenté par panneaux photovoltaïques et énergie éolienne.
Certification HQE «Very Good»
Normes thermiques RT 2012
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 28 118 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 17 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 78 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T / m²
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Porte sectionnelle
- EXTÉRIEUR :
- Profondeur des cours : 22 mètres (voirie incluse)
- Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
- 75 parkings VL & bornes de recharges électriques VL
- Portail motorisé de 8 m et barrières levantes avec interphone PL & VL • Contrôle d'accès (Intratone)
- Local vélos
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- ACTIVITÉ :
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- Hauteur libre sous charpente : 7,5 mètres • Dalle béton : 3 T / m2
- Deux accès plain-pied
- Chauffage aérotherme au gaz
- Éclairage zénithal / lanterneaux (4%)
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- BUREAUX :
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- Entrée indépendante
- Livrés en open-space
- Murs peints
- Revêtement de sol : moquette • Climatisation réversible
- Hauteur libre : 2,5 m sous faux plafond • Plancher 350 kg/m2
RER B (Massy-Palaiseau / Massy-TGV)
RER C (Massy-Verrières)
8 min. de Massy-TGV
15 min. de Paris-Orly
