Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE VOUS PROPOSE - à la location - un entrepôt de grande hauteur NEUF avec bureaux d'accompagnement climatisés. Idéalement situés au coeur de la Zone Industrielle de Massy, à proximité immédiate de la gare RER TGV MASSY - PALAISEAU. Accès Poids Lourds.
75 parking extérieurs, visibilité sur axe passant. Certification normes HQE VERY GOOD.

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 28 108 € HT-HC

• Gardien
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• Fibre optique
• Accès poids lourds
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 552,00 m²
• Accès plain-pied

Prestation architecturale de grande qualité
. 3 lots avec un accès bureaux indépendant
. Certification HQE «Very Good»
. Normes thermiques RT 2012
EXTÉRIEUR :
. Profondeur des cours : 22 mètres (voirie incluse)
. Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
. 75 parkings VL & bornes de recharges électriques VL
. Portail motorisé de 8 m et barrières levantes avec interphone PL & VL
. Contrôle d'accès (Intratone)
. Éclairage LED
. Espaces verts arborés, noue plantée périphérique et evergreen
. Local vélos
ACTIVITÉ :
. Hauteur libre sous charpente : 7,5 mètres
. Dalle béton : 3 T / m²
. Deux accès plain-pied par lot
. Chauffage aérotherme au gaz
. Éclairage zénithal / lanterneaux (4%)
. Éclairage LED
BUREAUX :
. Entrée indépendante
. Livrés en open-space
. Murs peints
. Revêtement de sol : moquette
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 2,5 m sous faux plafond
. Plancher 350 kg/m²
. Éclairage LED
. Fibre optique
Surface terrain : 0