Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Aménagements :
PRESTATIONS ENTREPOTS :
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- Sol en béton
- Hauteur sous poutre : 7,20 m
- Surcharge au sol : 3.5 T/m²
- 2 portes de plain pied
- 16 quais + 2 rampes (lot 1)
- 8 quais (lots 3 et 4)
- 8 quais (lot 5)
- Eclairage zénithal
- Accès gros porteurs
- Sprinkler

PRESTATIONS BUREAUX :
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- Gardiennage 24h/24
- Sanitaires, locaux sociaux
- Rénovation des bureaux à prévoir
- Bureaux en mezzanine
. Les charges comprennent : gardiennage, eau,
EDF, fuel (chauffage), entretien, maintenance,
remplacement, réparation des équipements,
honoraires administration/gérance, assurance,
taxe foncière, taxe bureaux et taxe stockage.

Loyer : 49 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 315 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Taxe bureaux : 11,51 € /m²/an

Impôt foncier : 9,66 €/m²/an (2018)

Services

• Gardien
• Parking

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Quais de chargement: 16,00
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface de bureaux: 664,00 m²
• État du bien: À rénover
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

LOGISTIQUE URBAINE - Sur un secteur très recherché, nous vous proposons à la location un entrepôt de 5 465m² avec ses bureaux d'accompagnement. Le site
dispose de nombreuses portes à quai et d'une belle hauteur de stockage.

Rungis la Fraternelle ~ 2,1 km rerLigne CtramLigne T7
Chemin d'Antony ~ 2,4 km rerLigne C
Hélène Boucher (Orlytech) ~ 2,5 km tramLigne T7
Robert Schuman (Parc Silic Centre) ~ 2,5 km tramLigne T7
Fontaine Michalon ~ 2,8 km rerLigne B
Aéroport Paris Orly~ 3,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 35,1 km