ORPI PRO vous propose à la location ce Local Commercial refait à neuf d'une surface de 38 M2 en centre-ville d'ORSAY.
Local lumineux grâce à sa grande vitrine de plus de 3 mètres linéaires donnant sur rue, faux plafond avec LED intégrés, chauffage électrique.
Idéalement situé en centre-ville d'Orsay, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un fort passage piétons / véhicules devant la boutique.
L'entrée donne sur une pièce de 38 m², composée d'une surface de vente et d'un WC.
Conditions financières :
- Loyer Mensuel 1450 euros HT HC
- Provisions pour charge : 50 euros / mois
- Nouveau Bail Commercial 3/6/9 mis en place à la signature.
- Frais de rédaction de bail : 1 200euros HT soit 1 440euros TTC
- Honoraires agence charge preneur : 1,5 mois de loyer HT (2175 euros)
- Taxe foncière à charge du locataire, 1 128.euros en 2020
- Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer HT HC
Loyer : 458 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 450 € HT-HC
Honoraires preneur : 2 175 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
