Entrepôt / Local d'activité à 91400 Saclay à louer de 909 m²

Disponibilité : immédiate

La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux mixtes situés dans le domaine technologique de SACLAY.
Au sein du domaine technologique de Saclay dans un parc entièrement clos et sécurisé, nous vous proposons ce lot de 909 m² qui offre une surface mixte 50% de bureaux et 50% d'activité.
Possibilité de moduler les cloisons de bureaux pour création showroom ou espace stockage en fonction de l'activité.
Le site est très bien desservi avec l'échangeur N118 à 400 mètres.
Transports : bus en site propre 91-06 et 91-10 qui relient les pôles de Saint-Quentin-en-Yveline et de Massy-Palaiseau.
Caractéristiques techniques :
R.I.E, Site clos, accès poids lourds, digicode et interphone, accès PMR, aire de chargement, chauffage électrique, local technique et baie de brassage, moquette en très bon état dans partie bureaux, câblage RJ 45, faux plafond modulable en fonction des besoins, double vitrage, stores, sanitaires privatifs.
14 places de stationnements sont allouées à ce local.
Ce local est divisible à partir de 343m².

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 090 € HT-HC

• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied

Toiture isolée : oui
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type d'eclairage : Dalles lumineuses
RIA : oui