Entrepôt / Local d'activité à 91420 Morangis à louer de 2 609 m²
Référence : 2210300117806
Entrepôts / Locaux d'activités
2 609 m2
91420 Morangis
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A LOUER - CBRE vous propose au cœur de la ZI de Morangis, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement
91420 Morangis
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Aménagements :
. Chauffage par aérothermes/gaz
. Compteur individuel
. Hauteur sous poutre: 7.50m
. Hauteur sous toiture: 9m
. 10 portes à quai
. Rampes pour plus petits gabarits
. Structure béton + bardage métallique
. Excellent éclairage naturel
. Excellente densité de parkings
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Site clos et sécurisé
Prix
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 19 568 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 967 € HT/an
Taxe bureaux : 10,9 € /m²/an
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Divisible
- Quais de chargement: 10,00
- Hauteur sous plafond: 9,00 m
- Site clos
- Surface de bureaux: 300,00 m²
A LOUER - CBRE vous propose au cœur de la ZI de Morangis, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 2 609 m² non
divisibles. Belle hauteur sous poutre de plus de 7 m. Nombreuses portes à quais. Rampes. Places de parking. site clos et sécurisé. Disponible immédiatement.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rue de la Paix (soit 2 min à pied) Porte de l'Essonne ~ 2,3 km tramLigne T7 Chilly-Mazarin ~ 2,7 km rerLigne C Gravigny Balizy ~ 3,0 km rerLigne C Orly 4 ~ 3,2 km tramLigne T7 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 3,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 37,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 155100 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la cha...
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