Entrepôt / Local d'activité à 91420 Morangis à louer de 587 m²

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Morangis un local d'activités de 587 m².
Situé sur un parc d'activité sécurisé avec portail, ce local est composé d'une partie d'activité en rez-de-chaussée ; et d'une surface à l'étage en open-space. Equipé d'une porte sectionnelle, d'aérothermes et d'un monte charge.
Le local est idéalement situé à proximité des grands axes routiers A10 / A6 / N7
Conditions de Locations :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer annuel : 52 800Euros HT-HC
- Périodicité : Trimestrielle à échoir
- Dépôt de Garantie : 3 mois HT
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Honoraires Charge Preneur : 15 % du loyer HT (TVA en sus)

- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m²
- Double vitrage
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 3,75 m
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 places
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de chauffage : aérotherme