Orpi Pro vous propose sur la commune de Morangis, un local dans un bâtiment à usage mixte d'activités et de bureaux, il est implanté sur un site clos et sécurisé. Accès gros porteur.
Un lot de 1 410 m² au total. Il est composé de 1200 m² d'activités en surface ouverte sans structure porteur avec une belle hauteur sous poutre de 8,5 m.
Et de 210 m² de bureaux. Le lot est équipé de 2 portes à quai, d'une porte sectionnelle et d'un éclairage LED complet.
Le bâtiment est idéalement situé à proximité des accès N7 et A6/A10, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes.
Proche de l'aéroport d'Orly.
Le site est accessible par la gare de Massy-Palaiseau desservie par le RER B à 8 km, la gare de Longjumeau desservie par le RER C à 4,5 km, et la gare Juvisy-sur-Orge desservie par le RER D à 6 km du site.
Conditions de location :
Bail Commercial 3/6/9
Loyer mensuel HT-HC : 12 925 Euros
Charge mensuel : 2355 Euros
Taxe foncière & taxe bureaux en sus charge preneur
TVA en SUS
Honoraire charge preneur : 15 % du loyer annuelle HT-HC.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Eclairage
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Quais : 2
- Rideaux métalliques
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
