SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant de 596 m² sur une parcelle de 1 079m² à louer ou à vendre, rare sur la zone.
Le local dispose d'une mezzanine de 100 m² supplémentaire avec une possibilité de l'aménager en bureau.
A proximité immédiate d'une zone d'activités commerciale.
Idéalement placé proche de la N20.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs, Accès PL.
Hauteur sous plafond: 6m sous poutre.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4x4).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 50 400 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
A la vente 550 000 HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Loyer : 84 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 172 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 417 € HT/an
Type de construction : Maçonnerie traditionnelle
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 5.6m
Hauteur maximale : 6m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
