Entrepôt / Local d'activité à 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois à louer de 972 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités rénové de 962 m² à louer, rare sur la zone.
A proximité immédiate de la N104 et proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Saint-Michel sur Orge.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bureaux rénovés avec climatisation réversible, De nombreuses places de parking, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre
Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4mL*4.5mH).
Puissance électrique : Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 76 960 € annuel HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 79 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 414 € HT-HC

Charges locatives : 9 720 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.2m
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Lampe à sodium
Traitement bureau : 2 étages
Type de chauffage bureau : Convecteurs