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Entrepôt / Local d'activité à 91830 Le Coudray-Montceaux à louer de 436 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300110778
Entrepôts / Locaux d'activités
436 m2
91830 Le Coudray-Montceaux
Type : Entrepôt
Annonceur : SNAPKEY
96 € / m2 / an

Local d'activité Location Bail commercial 427 m2 Le Cou

91830 Le Coudray Montceaux

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/06/2022

Le Coudray-Montceaux 91830 - ZAC des Haies Blanches
TYPE D'ACTIF
Local d'activité
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
427 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
IFXDJCA
DESCRIPTION
SNAPKEY vous propose ce local d'activités neuf, au sein d'une nouvelle zone logistique, à proximité immédiate de l'A6, à 10 min de l''A5 et à 20 min de l'aéroport d'Orly.
L'architecture soignée, et l'utilisation de matériaux innovants, apportent de la lumière naturelle et une excellente isolation. Vos charges n'en seront que plus faciles à maîtriser.
Le local offre 5,8m sous charpente, un accès à quai, une porte sectionnelle, une charge d'exploitation de 2 tonnes / m2 ; il est également équipé de bureaux/sanitaires en RDC, et d'une mezzanine aménageable de 70m2.
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : IFXDJCA
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 3 418 € /mois HT-HC, soit 41 020 € /an HT-HC
Montant des charges : 6 090 € /an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020949. Provision sur charges 518 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 479 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Prix

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 488 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 187 € HT
Charges locatives : 6 218 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 479 € HT

Plus d'informations
Services
  • Parking
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2021
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • État du bien: Très bon état
  • Porte sectionnelle
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Le Coudray-Montceaux (soit 12 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 19,6 km
Prestations
  • Parking
  • Sanitaires

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SNAPKEY


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