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Entrepôt / Local d'activité à 91830 Le Coudray-Montceaux à louer à partir de 441 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300116286
Entrepôts / Locaux d'activités
441 à 3 430 m2
91830 Le Coudray-Montceaux
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
100 € / m2 / an

BUREAUX, ACTIVITES

91830 Le Coudray Montceaux
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un bâtiment à usage d'activités et de bureau en location divisible à partir de 441 m² avec une accessibilité immédiate à l'autoroute A6 et la N7.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 675 € à 28 583 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 48 020 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Divisible
  • État du bien: Très bon état
  • Surface en RDC: 3 010,00 m²
  • Accès plain-pied

Site clôturé
Année de construction : 2021
Structure métallique et bardage double peau translucide sur sa moitié supérieure
Couverture bac acier
Murs séparateurs en parpaing coupe feu
Accessibilité poids lourds
Façade d'architecture contemporaine
Porte(s) de plain pied 3,2 x 4 m
Belle haute sous poutre
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydomes et éclairage zénithal
Chauffage par aérotherme
Hauteur sous mezzanine : 3,5 m
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement au RDC et R+1
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol) en pose suspendue
Eclairage LED
Faux plafond en dalles minérales

Emplacement et accès

Accès Autoroutier: A6, N7
Accès transport en commun : RER D gare de "Corbeil Essonne"

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Sanitaires

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NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST


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