Entrepôt / Local d'activité à 92000 Nanterre à louer à partir de 422 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local d''activité avec des bureaux au pied l''A86 et du tram T2. Les locaux disposent d''une belle hauteur sous plafond permettant le stockage.
Disponibilité : Avril 2019
LOCATION :
Loyer annuel : 138000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,31 Euros HT / m² / an (valeur 2018))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 151 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 115 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Desserte routière : en bordure de l''A86-A14-N314
RER : station "Nanterre-Université" (ligne A)
BUS : n°161-163-167-262-272-304

Site sécurisé par un portail automatique
Construction en béton
Baies vitrées
Toiture isolée double-peau
ACTIVITE
Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
Dalle béton supportant la charge
HSP : 4 m environ
Chauffage au gaz par chaudière collective
380 V
Sanitaires hommes / femmes
Vestiaires
Locaux en bon état
BUREAUX
Bureaux équipés et cloisonnées
Chauffage
Sanitaires