Entrepôt / Local d'activité à 92000 Nanterre à louer de 1 830 m²
Référence : 191030019693
Entrepôts / Locaux d'activités
1 830 m2
92000 Nanterre
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un immeuble indépendant mixte bureaux et activités de bon standing au bord de l''A86 à Nanterre
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 233700 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 4270000 Euros HD HC
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24676 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (9,59 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 18 300 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 454 € HT/an
Taxe foncière : 24 676 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
RER A : Station "Université"
Tramway T2 (en liaison direct avec le RER A) :- Station "Parc Pierre Lagravère"
Accès routiers : A86
Plus d'informations
Construction en béton
Toiture isolée
Espace extérieur permettant le stockage
ACTIVITES
3 Accès livraison
Accès moyens et gros porteurs de plain-pied
HSP : de 3,80 à 6 mètres
Résistance au sol : 1 Tonne/m²
Chauffage par aérotherme électrique
BUREAUX
Faux plafond
Cloisonnement amovible
Bureaux cloisonnés
Climatisation partielle
Câblage informatique prises RJ45
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état
Cuisine
Remarques
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Nanterre peuvent vous intéresser
843 à 1 832 m2
188 € / m2 / an
92000 Nanterre
Description
Nanterre EcoParc Nanterre
BNP Paribas Real Estate vous propose au sein d'un Parc d’activités fonctionnel et respectueux de l’environnement. Avec une architecture soignée, aménagement cyclable complet, parking en surface et sous-sol, aires de livraison accessibles. Chacun des 9 i...
601 m2
142 € / m2 / an
92000 Nanterre
MyLocaux vous propose des locaux d'activités à proximité immédiate de l'A86 dans la zone d'activité
de Nanterre.
Bus et restaurants dans la zone d'activité.
Bureaux :
- open space
- moquette / sol souple
- faux plafond avec luminaires LEDS
Activités :
- 1 accès livraison de plain-pied p...
372 m2
170 € / m2 / an
92000 Nanterre
MyLocaux vous propose des locaux d'activités mixtes à Nanterre à proximité de l'A86.
Bureaux :
- open space et bureaux cloisonnés
- courant fort
- courant faible
- faux plafond
- éclairage led
- fibre
- cuisine
Activités :
- hauteur sous plafond : 3m
- 1 accès livraison de plain-pied...
Ces annonces immobilières à Nanterre peuvent également vous intéresser
200 à 103 012 m2
205 € / m2 / an
92000 Nanterre
Description
Arboretum : le plus grand complexe tertiaire construit en bois du monde. Situé sur l’axe majeur qui relie l’Etoile et la grande Arche et à l’endroit où la Défense rejoint à nouveau la Seine, Arboretum constitue le premier campus de bureaux bas carbone, largement construit en bois ma...
10 846 à 30 246 m2
300 € / m2 / an
92000 Nanterre
Description
Dans le secteur de Péri Défense en pleine expansion, WE profite à la fois du dynamisme du plus grand quartier d’affaires d’Europe et de l’atmosphère chaleureuse d’un centre ville à taille humaine. Services & prestationsL'essentiel à re...
4 047 m2
300 € / m2 / an
92000 Nanterre
Description
Situés au pied de la Gare Nanterre Université et en lien direct avec la Défense, HUB 247 est un immeuble de bureaux neuf etde dernière génération. Architecte : François LECLERCQ. Certifications environnementales : HQE Excellent, BREEAM Very Good, BEPOS Effinergie 2013.
Dans le...
