Entrepôt / Local d'activité à 92000 Nanterre à louer de 370 m²

Type de contrat : 3/6/9

Ce dernier dispose d'une belle hauteur sous plafond permettant notamment le stockage sur plusieurs niveaux. Le bien est proche des transports et axes autoroutiers dont A86 et à quelques encablures de la DEFENSE. Local en parfait ETAT idéal pour vente au comptoir, showroom, commerce etc. Le local est accessible pour les porteurs et les livraisons. Ce bien d'excellente qualité et idéalement placé est entouré des plus gros attracteurs et vendeurs B2B B2C comme AUBADE, REXEL, LA PLATEFORME etc.

Loyer : À partir de 191 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 894 € HT-HC
Loyer au m² : 191 € HT-HC

Loyer Global : 70 734 €/HT/HC/an
Prévisions charges : 1 800 €/an
Cession du bail : 458 000€ Net vendeur
Impôt foncier : 3 690 €/an
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT de loyer annuel HT/HC + 5% du droit au bail

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 270,00 m²

. Frais de rédaction, cession sont à la charge de l'acquéreur
. Local cédé en état
. Local équipé de système d'une pompe à chaleur chaud/froid, rideaux électriques devant les accès, installation électrique et plomberie y compris informatiques est faite.

Nanterre Ville~ 977 m (soit 13 min à pied)rerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 24,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,7 km