RESEAU BROKERS vous propose à la location un bâtiment d'activité de 2979 m² bénéficiant d'une localisation stratégique (Nanterre) et d'une excellente visibilité depuis l'A86 dans un parc d'activités protégé et sécurisé.
Entièrement curés et refaits à neuf.
RDC accessible via trois portes à quai et deux accès plain pied véhicules utilitaires. Une rampe permet d'accéder au niveau inférieur pouvant être exploités en stationnement ou archivage.
Des espaces de bureaux / locaux sociaux climatisés et lumineux en R+1 accompagnent l'ensemble.
Loyer : 125€/m² HT/HC
Provisions sur charges : 13,61€/m² HT/HC
Fiscalité : 16,50€/m² HT/HC
rdc : 1159 m² - HSP 4,30m (3,60 m au plus bas)
R+1 : 369 m² - HSP 2,50m
R-1 : 1451 m² - HSP 2,95m (2,50 m au passage de portes)
Portes à quai 2 (dont 1 plain pied)
Résistance au sol RDC: 1,2 T/m²R-1: 2,5 T/m²
Parking 43 places VL
Éclairage LED avec détection automatique
Protection Incendie par RIA, R+1 climatisé
Ascenseur 1 T desservant tous niveaux
Accès direct A86
Gare RER A“Rueil-Malmaison”
15 min de Paris(Porte Maillot)
30 min de l'aéroportParis-Charles de Gaulle
Pour les visites, merci de contacter Hassina au 06 67 40 09 45.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 3 379 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Brokers Neuilly - Tél. 0667400945
Agent commercial (Entreprise individuelle)
