Entrepôt / Local d'activité à 92140 Clamart à louer de 2 300 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un entrepôt indépendant à usage mixte (activité/stockage/bureau) sur la commune de Clamart.
Sur une parcelle de 1300 m², à proximité des transports des axes routiers A86/N118.
SURFACES
Entrepôt / activité RDC : 1000 m²
Bureau /activité R+1 : 800 m²
Bureau /activité / logement de fonction R+2 : 500 m²
Cour extérieur : 240 m²
Équipements: Chauffage par convecteurs et aérothermes au fioul, faux plafond, dalles lumineuses, cuisines, WC, bureau cloisonné, 5 places de stationnement, alarme et vidéosurveillance, porte sectionnelle grande hauteur, 2 monte-charges.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 299 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Taxe foncière et charges : 37 000 €
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 24 917 € HT-HC

Charges locatives : 3 083 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 9,00 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 2.8m
Hauteur maximale : 9m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Convecteurs