Disponibilité : immédiate
Nexity conseil et transaction vous propose à la location des locaux d''activités neufs entre l''A86 et les quais de seine à moins de 5 min à pied du RER C.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 538 € à 14 309 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCES ROUTIERS : A1, A15, A86, N315
RER ligne C station "Les Grésillons"
METRO Ligne 13 station "Gabriel Péri"
BUS 577
Site clos
Toiture isolée multicouche
Bardage double-peau
Accès camion de plain-pied de 2,8 m / 3,4 m
Aire de manœuvre
ACTIVITÉ
Résistance : 3T/m²
HSP : 7,5 m
Accès PL
Faux plafond
Moquette
Carrelage
Climatisation
Porte sectionnelle motorisée
HSP : 7,5 m
Charge au sol de la dalle de 3T / m²
Luminaires industrielles
Chauffage au gaz par aérothermes
Locaux neufs
BUREAUX
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage électrique
Luminaires LED
