Bail : 3/6/9
Le bien se situe à 200m du RER C mais également à moins de 10 minutes du métro GABRIEL PERI, un accès direct et immédiat à l'A86 et aux quais de SEINE ainsi qu'à l'A15 est disponible. La cellule peut être agrémenté de bureaux d'accompagnements, la hauteur au point le plus haut est de 7.20 mètres, le bardage est en double peau et la résistance au sol est de 3T au m². VOIERIE Poids Lourds pour 44T, protection du site par portails électriques et clôtures. Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 708 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe Foncière +TEOM : 15.90€/m²/an
Assurance : 1.10€/HT/m²
Parking : 550€/U/an
Taxe bureaux : 7,1 €/m²/an
Aménagements :
- Voiries PL pour 44T
- Voiries double sens
- Protection du site par portails électriques et
clôture
Bureaux
- Sols des circulations en carrelage
- Sols des bureaux en moquette
- Faux plafonds
- Chauffage par convecteurs électriques
- Rafraichissement des bureaux
Activités
- Trame : 11,2 m
- Structure Béton
- Bardage double peau
- Couverture bac acier bicouche
- Plain-pied : 4m de large x 4m de haut
- Quai : 2,5 m de large x 3 m de haut
- Chauffage par aérotherme eau chaude (1 chaudière gaz par bâtiment)
Porte d'accès par lot
- Lot A1 : 1 quai / 1 plain-pied
