Disponibilité : immédiate
* 210m2 - A LOUER *
Scamac Immo, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités neuf d'environ 210m2 à louer sur la commune de GENNEVILLIERS.
Environ 20m2 de bureaux inclus.
Idéalement situé, entre l'A15 et l'A86 et proche du métro Gabriel Peri (ligne 13).
Local traversant - 2 portes camions.
Loyer : 100 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 22,5 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 21 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : mai (travaux de rénovation courant avril).
Local indépendant et non mitoyen.
Travaux de rénovation suivants: peinture, revêtements de sol, convecteurs électriques, climatisation, sanitaires.
Zone d'activités proche commerces et centre commerciaux Quartz et Marques Avenue à moins de 3km.
Les accès & transports:
Bus ligne 177 et 366.
Metro 13 “Gabriel Péri” à 1km.
RER C “Les Grésillons” à 1km.
Informations générales.
Accès dans les halls et au portail de livraison par interphone INTRATONE.
Accès au sous sol par badge télécommande.
Accès à la cour de livraison par badge télécommande.
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 750 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 725 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
