Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d''activités / bureaux neufs à Gennevilliers à partir de 500 m² avec des accès camions. Les locaux sont situés à proximité de l''A86 et de la Gare RER C.
Disponibilité : 3ème trimestre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,51 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 667 € à 106 400 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
REC C : Gare de Gennevilliers
Métro ligne 13 : Station les courtilles
Tramway ligne 1 : Station gare de Gennevilliers
Bus 138 et 166
Navette dédiée reliant carré 92 au Courtille et le RER C
Aire de manœuvre pour les gros porteurs
Site clos par portail automatique
ACTIVITES
Bâtiment en bardage double-peau
Structure métallique
Toiture isolée
Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3 m / 3,5 m
Dalle béton quartzé supportant 3T / m²
HSP : 7 m environ. HSP sous la mezzanine : 4 m environ
Tarif jaune
BUREAUX
Faux-plafond
Moquette ou Revêtement plastique
Carrelage dans le hall d''accueil
Sanitaires Handicapés
Plinthe périphérique
Climatisation réversible
Remarques
