Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer de 700 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : à partir d'août 2020

Le bien se situe à 200m du RER C mais également à moins de 10 minutes du métro GABRIEL PERI, un accès direct et immédiat à l'A86 et aux quais de SEINE ainsi qu'à l'A15 est disponible. La cellule peut être agrémenté de bureaux d'accompagnements, la hauteur au point le plus haut est de 7.20 mètres, le bardage est en double peau et la résistance au sol est de 3T au m². VOIERIE Poids Lourds pour 44T, protection du site par portails électriques et clôtures.

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 708 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 7,1 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe Foncière +TEOM : 15.90€/m²/an
Assurance : 1.10€/HT/m²
Parking : 550€/U/an

Avenue Louis Roche N0 115-116~ 42 m (soit 1 min à pied) 166
Gare des Grésillons~ 756 m (soit 10 min à pied)transilien
Parc des Chanteraines~ 768 m (soit 10 min à pied)tramLigne T1
Gare de Gennevilliers~ 914 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1transilien
Timbaud~ 920 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,5 km
Aéroport Paris Orly~ 23,5 km
Services

• Faux plafond

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,20 m
• État du bien: Très bon état
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds

Aménagements
- Voiries double sens
- Protection du site par portails électriques et clôture
Bureaux
- Sols des circulations en carrelage
- Sols des bureaux en moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Rafraichissement des bureaux
Activités
- Structure Béton
- Bardage double peau
- Couverture bac acier bicouche
- Plain-pied : 4m de large x 4m de haut
- Quai : 2,5 m de large x 3 m de haut
- Chauffage par aérotherme eau chaude (1 chaudière gaz par bâtiment)