Type de contrat : 3/6/9
CBRE vous propose dans un parc d'activités sur une parcelle d'environ 50 000 m² entièrement sécurisée et clôturée, des surfaces à usage de locaux d'activités et de bureaux d'une surface de 13 532 m² divisibles. situé au pied des axes stratégiques et des transports en commun à GENNEVILLIERS (92). Parkings disponibles par lots. Disponibilité selon les lots. Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 313 € à 90 213 € HT-HC
Taxe bureaux : 5 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer Bureaux : 80,00 à 135,00 €/HT/HC/m²/an
Loyer Activités : 110,00 à 130,00 €/HT HC/HC/m²/an
Taxe parking : 7.50€ HT/pl/an
Taxe Entrepôt : 0.99€ HT/m²/an
Surloyer climatisation : 15 € HT/HC/m²/an
Charges : 23,50 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 11,50 €/m²/an
Taxe bureaux : 5 €/m²/an
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle : Nous consulter
Honoraires : A la charge du preneur
. Ossature : Structure Béton
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
ACTIVITES
. Plain-pied selon les lots : L = 4m x h = 4 m
. Chauffage : aérothermes gaz
. HSP : 4,3 m à 8,5 m
. Charges au sol : 1T/m²
. Charges au sol bâtiment A : 4T/m²
. Charges au sol bâtiment D : 1,5 T/m²
. Eclairage : skydômes
. Sanitaire par hall
. Ascenseurs pour les bâtiments B, C et D selon les lots
BUREAUX
. Charges au sol : 250 Kg/m²
. Chauffage : radiateur eau chaude avec chaufferie gaz
. Sécurisé et clôturé
. Voirie lourde
. Façades : Panneaux bétons et murs rideaux
. Parking proposés par lots :450 €/place/an
Lot 1: 27 emplacements
Lot 2: 25 emplacements
Lot 3: 25 emplacements
A103/11 : 5 emplacements
B304/01 : 8 emplacements
B304/12 : 4 emplacements
C205/12b : 5 emplacements
C207/11 : 5 emplacements
D511a : 9 emplacements
D101a : 4 emplacements
D201 : 2 emplacements
