Bail : 3/6/9
Disponibilité : 6 mois ap. acc.
CBRE vous propose sur la commune de Gennevilliers un immeuble exceptionnel par sa localisation, et ses prestations haut de gamme, indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale d'environ 4 300 m².Prix de vente : À partir de 12 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 36 250 € HT/an
Taxe bureaux : 12 851 € /m²/an
Division possible sur le RDC : environ 2 720 m²
(1 920 m² bureaux + 800 m² stockage)
Loyer concernant cette division :
. Activités : 120 €/m²/an
. Bureaux : 160 €/m²/an
DPE : en cours de détermination
Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Réseau Incendie Armé
. Cafétéria
. Salle de sport
. Contrôle d'accès
. Parking 45 places
Observations :
N.B. : Show-room en RDC
. Accès : gros & moyens porteurs aire de manoeuvre de 20 à 27m
. Nbre de portes plain pied : 2
Equipements :
Sol béton ciré
Proximité : RER : Les Grésillons (ligne C)
Accès : Route : A86, A1, A15, Quais de Seine
