Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer à partir de 398 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose à la location une cellule d'activité de 2 026 m² avec des bureaux d'accompagnement divisible à partir de 398 m². Très belles prestations, site sécurisé, cellule fonctionnelle équipée de deux grandes portes de plain-pied et grande aire de manœuvre. Situé au pied de l'A86 sur la commune de Gennevilliers, proche des transports en commun, disponibilité immédiate

Loyer : À partir de 126 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 179 € à 21 273 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 18,09 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Assurance : 2.09€/m²/an
Charges : 7000 €/an
Prévoir frais de rédaction d'acte
Impôt foncier : 19,67 €/m²/an
Indexation annuelle : Indice INSEE du Coût de la Construction
Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel

Services

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Ancien
• Divisible
• Accès plain-pied

Construction :
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
BUREAUX
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. Bureaux cloisonnés
. Sols moquette
. Câblage RJ 45
. Lot 8 : 5 places de parking
. Parking : 500 €/m²/an
. Chauffage activité : aérotherme électrique
. Accès : gros porteurs/moyens porteurs
. Nbre de portes plain pied : 1

Le Village~ 505 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Le Luth~ 696 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 km
Aéroport Paris Orly~ 25,1 km