Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à Gennevilliers des locaux d'activités / bureaux à la location au pied du RER C (les Grésillons) et de l'A86. Ces locaux disposent d'accès camions et d'une partie entrepôt lumineuse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 542 € à 25 604 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 61 475 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,15 m
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 284,00 m²
• Accès plain-pied

Site sécurisé
Portail ouvert de 7h à 20h
Fibre optique
Patio central
Bureaux rénovés en open-space
LED
Chauffage par convecteurs électriques
Locaux en bon état
BUREAUX
Bureaux cloisonnés
Open-space
Sanitaires
Moquette
Faux-plafond
Prises RJ45
Eclairage LED
Câblage informatique catégorie 6

ACTIVITES
Dalle béton supportant la charge
2 accès de plain-pied par portes sectionnelles
Hauteur libre de 3,15 m

ACCES ROUTIERS : Pont de St Ouen - Quai des Grésillons - A86RER : station "Les Grésillons" (ligne C) à 400 mBUS : nombreuses lignes