Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer à partir de 625 m²
Référence : 2210300116351
Entrepôts / Locaux d'activités
625 à 7 386 m2
92230 Gennevilliers
BUREAUX, ACTIVITES
avenue Des Louvresses - 92230 Gennevilliers
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3ème trimestre 2022
NCT vous propose à la vente des bâtiments indépendants à usage d'activités / Bureaux à Gennevilliers. Les locaux sont situés au bord de l'A86 et à proximité des transports en commun (Métro ligne 13, RER C et T1)
Disponibilité : 3ème trimestre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2527 Euros HT / m² à 2562 Euros HT / m²
Prix parkings extérieurs : 12000 Euros HD / U
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 31 733 € à 124 840 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Site clos
- État du bien: Très bon état
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 516,00 m²
- Accès plain-pied
Aire de manœuvre pour les gros porteurs
Site clos par portail automatique
Ascenseur
Parkings en souterrain
ACTIVITES
Bâtiment en bardage double-peau
Structure métallique
Toiture isolée
Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3 m / 3,5 m
Dalle béton quartzé supportant 3T / m²
HSP : 7 m environ. HSP sous la mezzanine : 4 m environ
Tarif jaune
BUREAUX
Faux-plafond
Moquette ou Revêtement plastique
Carrelage dans le hall d'accueil
Sanitaires Handicapés
Plinthe périphérique
Climatisation réversible
Locaux neufs
Emplacement et accès
REC C : Gare de Gennevilliers Métro ligne 13 : Station les courtilles
Tramway ligne 1 : Station gare de Gennevilliers
Bus 138 et 166
Navette dédiée reliant carré 92 au Courtille et le RER C
Transports en commun autour du bien
Asnières - Gennevilliers les Courtilles ~ 1,0 km metroLigne 13tramLigne T1 Parc des Chanteraines ~ 1,6 km tramLigne T1 Les Agnettes ~ 1,7 km metroLigne 13 Asnières - Quatre Routes ~ 1,8 km tramLigne T1 Épinay - Orgemont ~ 2,0 km tramLigne T8 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 kmAéroport Paris Orly~ 25,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
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