Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer de 624 m²
Référence : 2210300120894
Entrepôts / Locaux d'activités
624 m2
92230 Gennevilliers
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Local d'activité
rue Des Caboeufs - 92230 Gennevilliers
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des locaux d'activités neufs entre l'A86 et les quais de seine à moins de 5 min à pied du RER C.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 538 € à 14 309 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 96 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 7,50 m
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 660,00 m²
- Accès plain-pied
Site clôturé
Toiture isolée multicouche
Bardage double-peau
Accès camion de plain-pied de 2,8 m / 3,4 m
Aire de manœuvre
ACTIVITÉ
Résistance : 3T/m²
HSP : 7,5 m
Accès PL
Faux plafond
Moquette
Carrelage
Climatisation
Porte sectionnelle motorisée
Belle haute sous poutre
Charge au sol de la dalle de 3T / m²
Luminaires industrielles
Chauffage au gaz par aérothermes
Locaux neufs
BUREAUX
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage électrique
Luminaires LED
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A1, A15, A86, N315
RER ligne C station "Les Grésillons"
METRO Ligne 13 station "Gabriel Péri"
BUS 577
Transports en commun autour du bien
Asnières - Gennevilliers les Courtilles ~ 1,0 km metroLigne 13tramLigne T1 Parc des Chanteraines ~ 1,6 km tramLigne T1 Les Agnettes ~ 1,7 km metroLigne 13 Épinay - Orgemont ~ 2,0 km tramLigne T8 Épinay-sur-Seine ~ 2,0 km rerLigne CtramLigne T11Ligne T8 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 kmAéroport Paris Orly~ 25,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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