Disponibilité : novembre 2022

* * * QUAI DE GENNEVILIERS * * *
SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité d'environ 550m² sur les quais de GENNEVILLIERS.
Au RDC, environ 362m² d'entrepôt.
94m² de bureaux au RDC et 94m² de bureaux au R+1.
Situé sur les quais de Seine de Gennevilliers à proximité immédiate de l'A86 et à seulement 4 minutes à pieds du RER C les Grésillons.
Disponible NOVEMBRE 2022.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 82 500 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 875 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 425 € HT/an

• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 6,75 m
• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 94,00 m²
• Accès plain-pied

Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3m
Hauteur maximale : 6.75m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Spots
RIA : oui
Climatisation bureau : Réversible