GENNEVILLIERS LOCAL D'ACTIVITE 1451m² IDEALEMENT SITUE
92230 Gennevilliers
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location 1 451 m² d'activités et de bureaux avec 15 emplacements de parkings
Activités RDC : 660 m² Parties communes : 29m²
Bureaux RDC :653 m² Parties communes : 109m²
Total : 1 451 m²
Hauteur /s charpente min : 3,80 m
Chauffage activité : chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain-pied par lot : 3,8 m x 3 m
Site clos, contrôle d'accès sur portails
Clôtures à barreaux métalliques
Murs en maçonnerie sur fonds voisins
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
LOCALISATION :
A proximité immédiate des QUAI DE SEINE et de l'A86
RER C - 2 bus pour rejoindre le Métro 13
STATION Les Grésillons RER : 4 min - STATION Mairie de Saint Ouen : 20min Bus 137 ou 166 : 16 min
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
Charges : 10% du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2020 : 8,71 €/m²/an HT
Taxe sur les bureaux 2020 : 17,38 €/m²/an HT
Taxe sur les parkings 2020 : 81 €/U/an HT
Loyer lot D40 - D41 : 140 €/m2 /an HT/HC
Loyer Parking : 450 €/U/an HT/HC
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 928 € HT-HC
Taxe bureaux : 17,38 € /m²/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Sol: Dallage armé
- Lumineux
- Site clos
- Surface de bureaux: 653,00 m²
- Voirie lourde
- Accès poids lourds
- Accès plain-pied
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Le Village (soit 7 min à pied) Le Luth (soit 10 min à pied) Timbaud (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 kmAéroport Paris Orly~ 25,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
