Disponibilité : immédiate
SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 2 498m² au sein de la zone Louis Roche à Gennevilliers.
Proximité échangeur A86 / A15 , RER C - Station Gennevilliers / Les Grésillons
SURFACES
Entrepôt: 2107m²
Bureaux R+1: 391m²
Parking VL : 55
Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone ,Bureaux climatises, conciergerie d'entreprise, restauration rapide,
Hauteur sous plafond: 4.66m à 8.4 m
Accès livraison: 1 quais + 3 plain-pied
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 361 980 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 28 102 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 58 703 € HT/an
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage simple peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.66m
Hauteur maximale : 8.4m
Charge au sol : 1.5
Accès plain pied : 3
Accès quai : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Chaufferie gaz - radiateur
