Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons à la location un immeuble mixte activités / bureaux à proximité du centre ville et de la gare de Bois Colombes. Ce bâtiment indépendant est en bon état, il y a un monte charge d''un accès camion, des bureaux cloisonnés, un entrepôt, un logement de type F3 et un parking en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 130000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 127 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7029 Euros / an (valeur 2018))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 128 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 834 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Taxe foncière : 7 029 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
SNCF : gare de "Bois Colombes" à 100 m (de Paris St Lazare 10 minutes)
Accès routiers : A86-quais de seine
Appartement de type F3
Salle de bain
Terrasse de 56.75 m²
Balcon de 2,71 m²
ACTIVITES
Construction en béton
Toiture double-peau isolée
HSP : environ 4,5 m
Dalle béton
Accès camion de plain pied par porte métallique électrique
Chauffage par aérothermes au fioul
Monte charge
Locaux sociaux
Sous-sol permettant le stockage
Locaux en bon état
BUREAUX
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Chauffage par radiateurs à circulation d''eau chaude
