Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer à partir de 520 m²
Référence : 191030015003
Entrepôts / Locaux d'activités
520 à 1 420 m2
92390 Villeneuve-la-Garenne
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose un bâtiment à louer en bordure d''A86 et à toute proximité du Parc des Chanteraines. Bâtiment divisé en différents lots à usage d''activité et de bureaux. Nombreux emplacements de parking extérieurs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 438 € à 20 317 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 650 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIER : A proximité immédiate de l''autoroute A86
TRAMWAY : Ligne 1 à 800 m qui permet de rejoindre les lignes 13, 7 et 5 du Métro, et les lignes C, D et E du RER
Transports en commun autour du bien
Vieux Chemin de Saint-Denis - Centre Commercial~ 44 m (soit 1 min à pied) 178 Chemin des Reniers~ 186 m (soit 2 min à pied)tram Ligne T1 La Noue~ 548 m (soit 7 min à pied)tram Ligne T1 Parc des Chanteraines~ 611 m (soit 8 min à pied)tram Ligne T1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,9 kmAéroport Paris Orly~ 23,9 km Plus d'informations
Informations complémentaires Surface terrain
Bâtiment construit en 1989
Portes de plain pied : 7
Surface Bureaux : 2 443 m²
Surface Activité : 2 626 m²
118 emplacements de parkings
Hauteur RDC : 3,80 m
Charge au sol RDC : 3T/m²
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Accès : A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7
RER : Ligne C "Les Grési...
