Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer de 4 450 m²
Référence : 2110300113494
Entrepôts / Locaux d'activités
4 450 m2
92390 Villeneuve-la-Garenne
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Belle hauteur sous poutre de 9m et une résistance au sol de 3T/m². Un site avec des prestations haut de gamme idéal pour un siège social avec des entrepôts. Au pied de l'A86, à proximité des transports en commun (RER C : Gennevilliers / Tram T1 / Métro 13 / Bus 261).
Prix
Loyer : 139 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 51 546 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer Global : 620 000 €/an HT HC
Charges : 8% du loyer annuel HT
Impôt foncier : 9,40 €/HT/m2
Taxe bureaux : 8,5 €/m²/an
Bail : 6-9-12 ans
Régime fiscal : TVA
Honoraires : A la charge du preneur
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 9,00 m
- Site clos
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Surface en RDC: 2 052,00 m²
- Accès plain-pied
. Structure Béton
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Résistance Sol : 5T/m²
. Espaces verts
. Eclairage extérieur
. Site clos
. Cour extérieure (arrière bâtiment) : 5 300 m²
. Prestation haut de gamme
. Accueil
. Air rafraîchi
. Moquette
. Sol carrelé
. Cloison
. Bardage double peau métallique isolé
. Parking : 50 emplacements
. Nbre de portes à quai : 4
. Nbre de portes plain pied : 2
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Parc des Chanteraines~ 898 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1Gare de Gennevilliers~ 944 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,1 kmAéroport Paris Orly~ 25,2 km
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Description
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Accès : A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7
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