Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer à partir de 273 m²

Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponibilité : Immédiate

Situé à proximité immédiate du centre commercial QWARTZ et aux pieds de l'A86 et des quais de seine. Ces lots sont disponibles immédiatement avec places de parkings au sein d'un parc sécurisé, neuf et d'excellente qualité. La porte sectionnelle fait 4 mètres sur 4 mètres et la résistance au sol est de 3T au m². Accès porteurs au sein du parc. De nombreux pôles de restaurations et de loisirs sont adossé au parc. Le parc est également à proximité de nombreuses lignes de bus et du RER.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 603 € HT-HC

Taxe bureaux : 20 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges : 14 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 18 €/m²/an
Bail : 6-9 ans
Régime fiscal : TVA
Honoraires : A la charge du preneur

Services

• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 579,00 m²
• Accès plain-pied

. Couverture : Bac acier double peau isolante
. Résistance Sol : 3T/m²
. Bureaux climatisés
. Tarif bleu
. Aérothermes gaz
. Sanitaires communs / possibilité création sanitaire dans la cellule
. Accès : aire de manœuvre 6m
. Nbre de portes plain pied : 1 par lot (4m x 4m)

Chemin des Reniers~ 452 m (soit 6 min à pied)tramLigne T1
La Noue~ 554 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Mairie de Villeneuve-la-Garenne~ 906 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1
Parc des Chanteraines~ 967 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,7 km
Aéroport Paris Orly~ 23,7 km