Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer à partir de 3 500 m²

CBRE vous propose un site indépendant exceptionnel de 23 000 m² sur un terrain de 4 hectares avec façade et accès direct A86. De nombreuses entrées et sorties desservent le site, 200 places VL et de nombreuses salles de formation et/ou de réunion. Découvrez vite le site en vidéo en cliquant sur le lien ci-dessous.

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 46 667 € à 302 787 € HT-HC

Services

• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 9,25 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 21 076,00 m²
• Accès plain-pied

Bâtiment Classe : Logistique urbaine
Construction :
. Surface Terrain : 40000 m²
. Haut. libre max. ss poutre : 9,25 m
. Résistance Sol : 5T/m²
Aménagements :
. Bâtiment indépendant
. Entrepôt de classe « B »
. Hauteur sous éclairage : 7,07 m
. 200 places de parkings VL dont 9 équipée de bornes de rechargement pour véhicules électriques
. 1 espace de restauration de 90 places
. Cour de manœuvre : env. 30 m
PRESTATIONS BUREAUX
- 3 salles de formation dont 1 en e-learning
- 4 salles de réunion
- Climatisation
. Nbre de portes à quai : 16 Poids lourds
. Nbre de portes plain pied : 1

Bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : Indice ILAT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Chemin des Reniers~ 452 m (soit 6 min à pied)tramLigne T1
La Noue~ 554 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Mairie de Villeneuve-la-Garenne~ 906 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1
Parc des Chanteraines~ 967 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,7 km
Aéroport Paris Orly~ 23,7 km