Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer de 273 m²

RARE SUR LE MARCHE, LABORATOIRE TOUT EQUIPE, CBRE Vous propose à la location sur la commune de VILLENEUVE LA GARENNE trois lots dont un laboratoire tout équipé de 273 m² avec un excellent ratio bureau / activité. Situé à proximité immédiate du centre commercial QWARTZ et aux pieds de l'A86 et des quais de Seine.

Loyer : À partir de 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 868 € à 11 602 € HT-HC

Taxe bureaux : 20 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier : 18,00 €/m²/an
Bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle : Indice INSEE du Coût de la Construction
Honoraires : A la charge du preneur

Services

• Climatisation

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Surface en RDC: 579,00 m²
• Accès plain-pied

DPE : en cours de détermination
. Couverture : Bac acier double peau isolante
. Haut. libre max. ss poutre : 8 m
. Résistance Sol : 3T/m²
. Bureaux climatisés
. Tarif bleu
. Aérothermes gaz
. Sanitaires communs / possibilité création
sanitaire dans la cellule
. Accès : aire de manoeuvre 6m
. Nbre de portes plain pied : 1 par lot (4m x
4m)

La Noue~ 606 m (soit 8 min à pied)tramLigne T1
Chemin des Reniers~ 624 m (soit 8 min à pied)tramLigne T1
Mairie de Villeneuve-la-Garenne~ 871 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1
Parc des Chanteraines~ 965 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,7 km
Aéroport Paris Orly~ 23,7 km