Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer à partir de 560 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose en première couronne parisienne des cellules à usage d'activités / bureaux, d'environ 500 m² en façade A86 et à proximité immédiate du centre commercial "QUARTZ" et de la commune de Gennevilliers. Site sécurisé, belle hauteur, nombreux emplacements de parking, services à proximité.

Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 667 € à 12 167 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges : 15,00 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 16,00 €/m²/an
Taxe bureaux : 9 €/m²/an

Services

• Gardien
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Année de construction: 1989
• Hauteur sous plafond: 3,80 m
• État du bien: Ancien
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds

Construction :
. Surface Terrain : 8200 m²
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Accès gros et moyens porteurs
. Aire de manœuvre : de 0 à 20 m
. Eclairage zénithal
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Chauffage
. Câblage
. Puissance électrique : 36 KW/H
. Contrôle d'accès
. 118 places de parking VL
. Nbre de portes plain pied : 7

Le Village~ 505 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Le Luth~ 696 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 km
Aéroport Paris Orly~ 25,1 km