Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer de 935 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose à la location des cellules d'activités et de bureaux en excellent état, en face du centre commercial Qwartz à Villeneuve la Garenne, proche de la zone d'activité de Gennevilliers . Accès gros et moyens porteurs. Plusieurs places de parking. Proche axes routiers (A86 - A1) et transports en commun (Métro 13 - RER C - Tram T1).

Loyer : À partir de 134 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 416 € HT-HC
Loyer au m² : 134 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Global : 125 000 €/an/HT/HC
Taxe parking: 126 € HT/U/an (base 2020)
Charges : 21,00 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 15,00 €/m²/an (2020)

Services

• Gardien
• Parking
• Chauffage: Mixte (gaz et électrique)

Informations complémentaires

• Année de construction: 1970
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: Bon état
• Divisible
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Site clos

. Haut. libre max. ss poutre : 5 m
. Résistance Sol : 2T/m²
. Site clos, avec portail
. Chauffage : aérothermes gaz et convecteurs électriques
. Accès gros et moyens porteurs
. 1 aire de manœuvre de 0 à 20 m
. Contrôle d'accès
. Eclairage zénithal
. Parkings extérieurs : 10 places (5/lot)
. Nbre de portes plain pied : 2 équipés d'une porte sectionnelle

Chemin des Reniers~ 452 m (soit 6 min à pied)tramLigne T1
La Noue~ 554 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Mairie de Villeneuve-la-Garenne~ 906 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1
Parc des Chanteraines~ 967 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,7 km
Aéroport Paris Orly~ 23,7 km