Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer à partir de 3 500 m²

CBRE vous propose un site indépendant exceptionnel de 23 000 m² sur un terrain de 4 hectares avec façade et accès direct A86. De nombreuses entrées et sorties desservent le site, 200 places VL et de nombreuses salles de formation et/ou de réunion.

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 46 667 € à 302 787 € HT-HC
Loyer au m² : 160 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6-9 ans

Services

• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 9,25 m
• État du bien: État d'usage
• Divisible
• Accès plain-pied

Bâtiment Classe : Logistique urbaine

. Surface Terrain : 40 000 m²
. Résistance Sol : 5T/m²
. Bâtiment indépendant
. Entrepôt de classe « B »
. Hauteur sous éclairage : 7,07 m
. 200 places de parkings VL dont 9 équipée de bornes de rechargement pour véhicules électriques
. 1 espace de restauration de 90 places
. Cour de manœuvre : env. 30 m

PRESTATIONS BUREAUX
. 3 salles de formation dont 1 en e-learning
. 4 salles de réunion
. Climatisation
. Nbre de portes à quai : 16 Poids lourds
. Nbre de portes plain pied : 1

A 10 min de Paris, le site bénéficie d'une situation exceptionnelle, proche des axes routiers et des transports en commun.
. Routes A86 - N186 - N14 - N315
. RER Ligne C station "Les Grésillons" et "Gare de Gennevilliers" (14min via bus 166)
. Tramway Ligne 1 station « Chemin des Reniers » (10min)
. Bus Lignes 178, 261, 166.

Chemin des Reniers~ 452 m (soit 6 min à pied)tramLigne T1
La Noue~ 554 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Mairie de Villeneuve-la-Garenne~ 906 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1
Parc des Chanteraines~ 967 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,7 km
Aéroport Paris Orly~ 23,7 km