Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un bâtiment d'activités/ bureaux récent avec une architecture contemporaine alliant le bois, le verre et la brique. Il dispose d'un accès à quai et d'un accès de plain-pied avec de nombreux emplacement de parkings.
Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 667 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 108 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 301,00 m²
• Accès plain-pied

BUREAUX
Climatisation réversible,
Moquette
Faux plafond
Cloisons amovilbles
Salle de réunion
Sanitaires
Accueil

ACTIVITES
Chauffage au gaz par aérothermes
Résistance au sol de 3 tonnes/m²
Hauteur : 6,5 m environ
1 accès de plain pied
1 accès à quai
Pont roulant de 25 T

Bâtiment en béton et bardage double-peau
Toiture isolée
Site entièrement clos avec portail automatique

Restaurant Inter Entreprises et commerces à proximité.
Locaux en bon état

ACCES ROUTIERS : A86 avec une sortie directe sur le parc, A15 à 5 min et autoroute A1 à moins de 10 minRER : station "Gennevilliers - Les Barbanniers" (ligne C)BUS : ligne 137