Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 1020 m² au pied de l'A86 au sein du très beau parc des Chanteraines.
Disponibilité : Septembre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,89 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 200 € HT-HC

Charges locatives : 108 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 850,00 m²
• Accès plain-pied

Façades en bardage métallique double peau isolé,
Charpente structure métallique,
Activité :
Résistance : 5T/m²,
HSP : 7,50 m,
Accès de plain-pied avec portes sectionnelle de 3m/3,5m
Chauffage par aérotherme gaz,
Bureaux
Faux plafonds, moquette
Hall d'entrée en granit poli,
Sanitaires,
Climatisation réversible,
Prises de courant dans plinthes périphériques avec réservation pour câblage téléphonique et informatique,
Locaux en bon état

Accès routiers : A86 avec une sortie directe sur le Parc, A15 à 5mn et autoroute A1 à moins de 10 minutes.
RER C : Station "Gennevilliers - Les Barbanniers".
Bus ligne 137.