Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des locaux à usage d'activité et de bureaux au pied du Tramway T1 et au bord de l'A86.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 140 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,2 Euros / m² / an (base 2020))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 103 € à 21 292 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 108 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Construction béton
Dallage industriel
Site clos et sécurisé
Accès camion par porte sectionnelle
HSP :
Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium
ACCES ROUTIERS : A86 et A 15
SNCF : RER Ligne C "Gennevilliers-Barbanniers" et RER Ligne D "Saint-Denis"
Métro : Ligne 13
TRAMWAY : T1
BUS : n° 166 et 177
