Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

RARE SUR LE MARCHE, LABORATOIRE TOUT EQUIPE, CBRE Vous propose à la location sur la commune de VILLENEUVE LA GARENNE un lot de 273 m² avec un excellent ratio bureau / activité. Situé à proximité immédiate du centre commercial QWARTZ et aux pieds de l'A86 et des quais de seine.
Ce lot est disponible en Décembre 2021 avec places de parkings au sein d'un parc sécurisé, neuf et d'excellente qualité. La porte sectionnelle fait 4 mètres sur 4 mètres et la résistance au sol est de 3T au m². Accès porteurs au sein du parc. De nombreux pôles de restaurations et de loisirs sont adossé au parc. Le parc est également à proximité de nombreuses lignes de bus et du RER.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 869 € HT-HC

Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 273,00 m²

Bureaux climatisés
. Tarif bleu
. Aérothermes gaz
. Sanitaires communs / possibilité création sanitaire dans la cellule
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3
Accès bâtiment : aire de manoeuvre 6m
Couverture : Bac acier double peau isolante

Métro : Ligne 13 "Gabriel Péri" + bus n°137
RER : Ligne C "Gennevilliers" + bus n°137
Ligne D "Saint-Denis" + bus n°177
Bus : Lignes 137, 177 "Lycée Charles Petit"
Route : A86, A15, A1, Quais de Seine